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Presqu’île Immobilier Entreprise

À louer – local d’activité – 89.90m²

Icône Type
Type Local
Icône Surface
Surface 89.9 m²
Icône Loyer
Loyer 824 € HT / mois

Description du projet

Presqu’île Immobilier d’Entreprise vous propose à vente ou à la location une cellule d’activités de 89 m2 au sein d’un village d’entreprises bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Angers, Nantes et Les Herbiers. Livré brut de béton, ce local offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité, idéal pour un artisan, une entreprise de services ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel.

Le bien :

Cette cellule d’activités de 89 m2 permet d’envisager l’installation d’une activité professionnelle dans un environnement dédié aux entreprises.

Livré brut de béton, le local offre la possibilité de réaliser un aménagement personnalisé.

Les caractéristiques du local :

Livraison : local brut de béton.

Stationnement : 2 places de parking privatives.

Cette cellule conviendra notamment à un artisan, une entreprise de services ou un professionnel souhaitant disposer d’un local personnalisable, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien.

D’autres cellules sont également disponibles au sein du village d’entreprises, avec des surfaces allant de 80 m2 à 1 864 m2 et la possibilité de regrouper plusieurs lots selon les disponibilités et les besoins de votre activité. Des solutions à la vente sont également proposées.

L’environnement :

Le village d’entreprises bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Angers, Nantes et Les Herbiers.

Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et permet d’envisager différents projets d’implantation, qu’il s’agisse d’une activité artisanale, de services ou de négoce.

L’environnement professionnel et les possibilités de stationnement constituent des atouts pour accueillir vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires au quotidien.

Vous recherchez un local d’activités à louer pour installer votre entreprise ou développer votre activité professionnelle?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations sur cette cellule de 89 m2, découvrir les autres surfaces disponibles et organiser une visite.

Nous vous accompagnerons dans l’étude de votre projet afin d’identifier le local le mieux adapté à vos besoins.

Caractéristiques du bien

Étage : 0
Année de construction : 2026
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Charges comprises : Non
Dépôt de garantie : 832 € HT
Code postal : 49300

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. B5-01 CHOLET — À louer – Local d’activité – 89.90m2