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Presqu’île Immobilier Entreprise

À louer – cellule d’activité – 601m²

Icône Type
Type Local
Icône Surface
Surface 601 m²
Icône Loyer
Loyer 6 291 € HT / mois

Description du projet

Implantez votre entreprise dans un bâtiment d’activités neuf, au coeur de la zone commerciale E.Leclerc de Pornic. Cette cellule de 601 m2, bénéficiant d’une vitrine en façade et de 10 places de stationnement extérieures privatives, est disponible immédiatement au loyer annuel de 72 216 EUR HT.

Le bien :

Presqu’île Immobilier d’Entreprise vous propose à la location une cellule d’activité de 601 m2 au sein d’un bâtiment neuf, idéalement implanté dans la zone commerciale E.Leclerc de Pornic.

Ce bâtiment qualitatif et fonctionnel accueille déjà deux entreprises du secteur de la vente en gros de peintures. D’autres cellules sont également disponibles à la location, permettant d’étudier différentes possibilités d’implantation selon les besoins de votre entreprise.

Caractéristiques principales :.

– État : bâtiment neuf.

– Disponibilité : immédiate.

– Visibilité : vitrine en façade.

– Stationnement : 10 places de parking extérieures privatives.

Cette cellule s’adresse notamment aux grossistes, distributeurs et entreprises recherchant un espace professionnel associant surface d’activité, visibilité commerciale et stationnement privatif.

L’environnement :

Un emplacement commercial stratégique au coeur de Pornic.

Situé dans la zone commerciale E.Leclerc de Pornic, ce bâtiment bénéficie d’une implantation au sein d’un secteur commercial identifié et fréquenté.

La proximité de l’enseigne E.Leclerc constitue un repère géographique facilement identifiable pour les clients, fournisseurs et partenaires professionnels. Cet environnement est particulièrement intéressant pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur commercial établi.

La présence d’entreprises déjà installées dans le bâtiment participe également à la dynamique professionnelle du site.

Plusieurs cellules étant disponibles, les entreprises peuvent étudier différentes surfaces en fonction de leur projet d’implantation.

Vous recherchez un local d’activité neuf à louer à Pornic pour implanter ou développer votre entreprise ?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations sur cette cellule de 601 m2, découvrir les autres surfaces disponibles et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Étage : 0 / 1
Année de construction : 2025
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Provisions sur charges : 273 € HT
Charges comprises : Oui
Code postal : 44210

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. PORNIC - 601m² — À louer – Cellule d’activité – 601m2