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Presqu’île Immobilier Entreprise

Icône adresse Guérande (44)

À louer – local d’activité – 144m²

Icône Type
Type Local
Icône Surface
Surface 144 m²
Icône Loyer
Loyer 970 € HT / mois

Description du projet

À Guérande, découvrez ce local d’activité neuf de 144 m2, idéal pour implanter ou développer votre entreprise dans une zone dynamique. Prévu pour une livraison fin 2027, il disposera de deux places de stationnement extérieures et offrira un aménagement adaptable aux besoins de votre activité.

Le bien :

Ce local d’activité neuf s’adresse aux entreprises, artisans et professionnels à la recherche de locaux modernes pour leur implantation ou leur développement.

D’une surface de 144 m2, le bâtiment sera conforme aux dernières normes énergétiques et d’accessibilité. L’espace pourra être aménagé en fonction des besoins spécifiques de votre activité professionnelle.

– Livraison prévisionnelle : fin 2027

– Stationnement : 2 places de parking extérieures

L’environnement :

Implanté dans une zone dynamique de Guérande, ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée. Son emplacement permet aux professionnels de développer leur activité sur le territoire guérandais et la presqu’île.

Vous recherchez un local d’activité neuf à Guérande pour installer votre entreprise ou accompagner son développement ?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations sur ce bien, connaître les modalités de commercialisation et étudier son adéquation avec votre projet.

Caractéristiques du bien

Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Charges comprises : Non

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. D1 - ECOVILLAGE GUERANDE — À louer – Local d’activité – 144m2