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Presqu’île Immobilier Entreprise

Icône adresse Guérande (44)

À louer – local commercial – 319 m²

Icône Type
Type Commerces
Icône Surface
Surface 319 m²
Icône Loyer
Loyer 4 017 € HT / mois

Description du projet

Situé au coeur du Pôle Habitat de Guérande, ce local commercial de 319 m2 bénéficie d’une excellente visibilité au sein d’une zone commerciale dynamique. En très bon état général, avec un beau linéaire vitré et un grand parking situé juste devant le bâtiment, il offre un cadre adapté au développement de votre activité commerciale.

Le bien :

Implanté au sein du Pôle Habitat de Guérande, ce local commercial de 319 m2 s’adresse aux enseignes recherchant une implantation dans un environnement commercial dédié à l’équipement de la maison et aux activités spécialisées.

En très bon état général, il dispose d’un beau linéaire vitré permettant de valoriser vos produits et de renforcer la visibilité de votre enseigne.

Le local présente les caractéristiques suivantes :

– Vitrine : beau linéaire vitré pour mettre en valeur vos produits.

– Stationnement : grand parking situé directement devant le bâtiment.

– Disponibilité : immédiate.

Ce local conviendra notamment aux activités liées à l’équipement de la maison ou à la vente de matériels de loisirs spécialisés, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

L’environnement :

Le Pôle Habitat de Guérande accueille des activités commerciales spécialisées et offre un environnement adapté aux enseignes souhaitant développer leur présence sur le secteur.

L’implantation au sein de cette zone commerciale dynamique permet de bénéficier d’une bonne visibilité. Le parking situé directement devant le bâtiment facilite l’accès des clients et des collaborateurs, un avantage appréciable pour les activités nécessitant le transport ou l’achat de produits volumineux.

Avec ses 319 m2, ce local constitue une solution adaptée à une enseigne souhaitant implanter un nouveau point de vente, développer son réseau ou disposer d’un espace commercial permettant une présentation attractive de ses produits.

Vous recherchez un local commercial à louer à Guérande pour implanter votre enseigne ou développer votre activité ?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nous serons à votre disposition pour étudier votre projet et vérifier l’adéquation du local avec vos besoins professionnels.

Caractéristiques du bien

Étage : 0
Chauffage : Individuel
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Provisions sur charges : 100 € HT
Charges comprises : Oui
Code postal : 44350

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. 01 — À louer – Local commercial – 319 m2