À vendre – local d’activité – 124m²

déalement situé sur la route de Saint-André-des-Eaux, au coeur de la zone d’activités de Villejames à Guérande, ce bâtiment indépendant de 124 m2 bénéficie d’un terrain privatif d’environ 1 900 m2 et de 12 places de stationnement aménagées. Sans copropriété et disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à l’implantation ou au développement d’une activité professionnelle.

Le bien :

Ce bâtiment indépendant constitue une solution intéressante pour les entreprises recherchant des locaux professionnels avec stationnement, espaces extérieurs et autonomie d’exploitation.

Avec une surface bâtie de 124 m2 et un terrain privatif d’environ 1 900 m2, le bien permet d’envisager différents projets professionnels, notamment l’installation de bureaux, d’un showroom ou d’une activité nécessitant un espace extérieur.

Les aménagements paysagers contribuent à la qualité de présentation du site, tandis que les 12 places de stationnement facilitent l’accueil des collaborateurs, des clients et des visiteurs.

Caractéristiques principales :

– Surface du bâtiment : 124 m2.

– Surface du terrain : 1 900 m2.

– Stationnement : 12 places aménagées.

– Copropriété : aucune.

– Disponibilité : immédiate.

Le bien pourra notamment convenir à une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux, à une activité de showroom ou à une société recherchant une implantation professionnelle avec une capacité de stationnement importante.

L’environnement :

Implanté sur la route de Saint-André-des-Eaux, le bâtiment bénéficie d’une situation au sein de la zone d’activités de Villejames, l’un des secteurs économiques de Guérande. Cette localisation permet de profiter d’un environnement professionnel établi et d’une implantation identifiable pour la clientèle.

La route de Saint-André-des-Eaux constitue un axe structurant de la zone d’activités de Villejames, renforçant l’intérêt de cette implantation pour une entreprise souhaitant s’établir à Guérande.

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