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Presqu’île Immobilier Entreprise

Icône adresse Guérande (44)

À louer – bureaux – 77 m²

Icône Type
Type Bureaux
Icône Surface
Surface 77 m²
Icône Loyer
Loyer 1 224 € HT / mois

Description du projet

Presqu’île Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des bureaux aménagés d’environ 77 m2 au sein de la zone tertiaire de Bréhadour. Situés dans un pôle d’activités dynamique et bénéficiant d’un environnement professionnel attractif, ces bureaux constituent une solution adaptée aux cabinets, entreprises et professions libérales recherchant des locaux fonctionnels et accessibles.

Le bien :

D’une surface d’environ 77 m2, ces bureaux aménagés permettent d’installer votre activité professionnelle dans un environnement dédié aux entreprises et aux services.

Les caractéristiques principales :

– Bail : commercial 3/6/9 ou bail professionnel.

– Aménagement : bureaux aménagés, prêts à accueillir votre projet selon les besoins de votre activité.

– Stationnement privatif : 2 places.

– Parking visiteurs : à proximité immédiate.

– Disponibilité : immédiate.

Ces bureaux conviendront notamment à un cabinet professionnel, une profession libérale, une société de services ou une entreprise souhaitant disposer d’un espace de travail dédié.

L’environnement :

Implantés dans la zone tertiaire de Bréhadour, ces bureaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un pôle d’activités regroupant des entreprises aux activités complémentaires.

Cet environnement professionnel offre un cadre adapté à l’exercice d’activités tertiaires, de conseil ou de services. La présence de deux places de stationnement privatives, complétées par un parking visiteurs à proximité immédiate, facilite l’accueil des collaborateurs, des clients et des patients, selon la nature de l’activité exercée.

Grâce à leur configuration aménagée et à leur disponibilité immédiate, ces bureaux permettent d’envisager une installation dans des délais rapides, sous réserve des éventuels ajustements nécessaires à votre activité.

Vous recherchez des bureaux à louer dans la zone tertiaire de Bréhadour pour installer votre cabinet, votre entreprise ou votre activité libérale?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Nous vous accompagnerons dans l’étude de votre projet afin de vérifier l’adéquation de ces bureaux avec vos besoins professionnels.

Caractéristiques du bien

Étage : 0
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Provisions sur charges : 99 € HT
Charges comprises : Oui
Code postal : 44350

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. Guérande Brehadour 77m² — À louer – Bureaux – 77 m2