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Presqu’île Immobilier Entreprise

Icône adresse Guérande (44)

À louer – bureaux – 34m²

Icône Type
Type Bureaux
Icône Surface
Surface 34 m²
Icône Loyer
Loyer 590 € HT / mois

Description du projet

Presqu’île Immobilier d’Entreprise vous propose à la location des bureaux aménagés d’environ 34 m2, adaptés à l’installation d’un cabinet professionnel, d’une entreprise ou d’une activité libérale. Situé sur l’axe passant de l’avenue Anne-de-Bretagne, au niveau du rond-point de l’Europe, ce bien bénéficie d’une belle visibilité et d’un parking à proximité immédiate.

Le bien :

Ces bureaux d’environ 34 m2 offrent un espace aménagé et fonctionnel pour accueillir votre activité professionnelle dans de bonnes conditions.

Le local dispose des équipements essentiels pour une installation rapide et un usage quotidien confortable.

Caractéristiques principales :

– Équipements : chauffage et WC.

– Bail : commercial 3/6/9 ou bail professionnel.

– Stationnement : parking à proximité immédiate.

– Disponibilité : immédiate.

Ce bien convient notamment aux professions libérales, aux cabinets professionnels et aux entreprises recherchant des bureaux pour recevoir leur clientèle ou exercer leur activité.

L’environnement

Une adresse visible sur un axe passant.

Implantés sur l’avenue Anne-de-Bretagne, au niveau du rond-point de l’Europe, ces bureaux profitent d’un emplacement bénéficiant d’une belle visibilité depuis un axe de circulation fréquenté.

Cette situation constitue un atout pour les professionnels souhaitant faciliter l’identification de leur activité et l’accès de leurs clients.

La présence d’un parking à proximité immédiate apporte également un confort supplémentaire pour les rendez-vous et les déplacements professionnels.

Vous recherchez des bureaux à louer pour installer votre cabinet, votre entreprise ou votre activité libérale?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Étage : 0 / 2
Ascenseur : Oui
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Charges comprises : Non
Code postal : 44350

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. Guerande_Centre_34m² — À louer – Bureaux – 34m2