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Presqu’île Immobilier Entreprise

Icône adresse Pornichet (44)

À louer – cellule d’activité – 170m²

Icône Type
Type Local
Icône Surface
Surface 170 m²
Icône Loyer
Loyer 1 505 € HT / mois

Description du projet

Disponible immédiatement à Pornichet, cette cellule d’activité de 170 m2 offre un espace polyvalent associant accueil de clientèle et zone de stockage. Avec sa façade vitrée, sa grande porte sectionnelle et sa place de stationnement privative, elle répond aux besoins des artisans, des PME et des entreprises recherchant un local fonctionnel pour développer leur activité.

Le bien :

Presqu’île Immobilier d’Entreprise vous propose à la location cette cellule d’activité de 170 m2 à Pornichet, adaptée aux professionnels souhaitant regrouper leur espace d’accueil, leur activité opérationnelle et leur stockage au sein d’un même local.

Le bien bénéficie d’une configuration pratique pour une utilisation professionnelle quotidienne.

Caractéristiques principales :

– Espace d’accueil vitré en façade, idéal pour recevoir les clients ou présenter des produits.

– Zone de stockage équipée d’une grande porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les opérations de manutention.

– Sanitaires : un WC indépendant.

– Stationnement : une place privative.

– Disponibilité : immédiate.

Ce local peut notamment convenir à une entreprise artisanale, une PME ou une activité de stockage et de distribution, sous réserve de compatibilité avec la destination du bien.

L’environnement :

Une implantation à Pornichet, au coeur du bassin économique de la presqu’île guérandaise.

Située à Pornichet, cette cellule d’activité permet aux professionnels d’envisager une implantation sur le secteur de Saint-Nazaire et de la presqu’île guérandaise.

Sa configuration associant accueil et stockage est particulièrement adaptée aux entreprises ayant besoin d’un espace pour recevoir leur clientèle tout en conservant une zone dédiée à leurs marchandises, à leur matériel ou à leur logistique.

Vous recherchez un local d’activité de 170 m2 à louer à Pornichet pour votre entreprise, votre activité artisanale ou vos besoins de stockage et de distribution ?

Contactez Presqu’île Immobilier d’Entreprise pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Étage : 0
Honoraires de location : 27 % HT (du loyer annuel HT)
Provisions sur charges : 89 € HT
Charges comprises : Oui
Code postal : 44380

Diagnostic énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf. Pornichet_location_170m² — À louer – Cellule d’activité – 170m2